一棟房子，
要住上二、三十年
住宅設計的重點不在外觀，而在於日照、通風、動線，以及家人之間的距離。
我們會先了解家庭成員、生活作息與未來十年的變化，例如小孩長大、長輩同住或在家工作，再把這些需求轉成空間配置。基地條件、法規限制與預算，會在設計初期一併檢討，避免畫到一半才發現做不到。
從第一次勘查基地到取得使用執照，同一位建築師全程負責，設計的理由能一路延續到施工現場。
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透天自地自建
自有土地新建獨棟或雙併住宅，依家庭需求規劃樓層與機能。
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農舍與農地住宅
協助確認農地興建資格、面積與高度限制，辦理農舍建照申請。
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老屋改建與增建
既有建物結構評估、拆除重建或局部增改建，含變更使用執照。
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集合住宅與店住
小型集合住宅、店鋪住宅與危老重建，兼顧產品規劃與容積檢討。
服務內容
可以全程委託，也可以只委託其中幾項。實際項目會在簽約前逐項列明。
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01
基地評估與法規檢討
確認土地使用分區、建蔽率、容積率、退縮與高度限制，評估可蓋的量體。
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02
建築規劃設計
平面配置、立面與剖面設計，提供 3D 模型協助確認空間感與外觀。
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03
結構與設備整合
與結構、水電、空調技師協調，管線與設備位置在設計階段就先定案。
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04
建造執照申請
備齊圖說與文件，代辦建造執照掛件、審查意見修正與領照。
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05
施工圖與工程預算
繪製細部施工圖並編列預算書，協助比價與審查營造廠報價。
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06
施工監造與使用執照
依法定勘驗節點到場監造，完工後申請使用執照並協助交屋。
設計流程
以一般透天住宅為例，從初次諮詢到取得建照約需 4 至 6 個月，施工期另計。（時程待確認）
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STEP 01
約 1–2 週
初次諮詢
了解需求、預算與基地資料，說明可行性與後續流程。
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STEP 02
約 2 週
基地勘查與提案
現場勘查後提出初步配置與設計費用報價。
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STEP 03
約 1–2 個月
規劃設計
簽約後進行平面、立面與 3D 設計，反覆討論至定案。
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STEP 04
約 1–3 個月
建照申請
送件審查、修正意見，取得建造執照。
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STEP 05
依工程規模
施工監造
協助發包，施工期間依勘驗節點到場查核。
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STEP 06
約 1–2 個月
使照與交屋
竣工查驗、申請使用執照，完成交屋。
常見問題
沒有列在這裡的問題，歡迎直接來電或填寫聯絡表單。
設計費用怎麼計算？
一般依總樓地板面積或工程造價的比例計算，並依設計內容（是否含室內設計、監造）調整。初次勘查後會提供書面報價，簽約前不收費。（收費方式待確認）
只有一塊地，還沒有明確想法，可以先來談嗎？
可以。請帶土地謄本或地號，我們會先幫您查詢使用分區與可建面積，再一起討論適合的規模與預算。
預算有限，要怎麼控制造價？
在設計初期就訂出預算上限，量體、結構形式與材料都依此決定。施工圖階段會編列預算書，讓您在發包前就知道大致造價。
可以指定自己熟悉的營造廠嗎？
可以。我們也能協助多家比價與審查報價內容，無論由哪一家施工，監造標準都相同。
有提供室內設計嗎？
有。建築與室內可一起委託，管線、燈具與收納在建築設計階段就先整合，減少完工後再拆改。