程序看起來繁瑣，
其實有順序可循
申請執照的關鍵，是在送件前先把問題找出來，而不是等審查意見再補。
接案時我們會先查詢地籍、使用分區與既有執照資料，列出需要的文件與可能卡關的項目，例如消防、無障礙、停車或結構安全，讓您一開始就知道大概的時間與費用。
送件後由建築師直接與主管機關溝通審查意見，並協調結構、消防、水電等技師同步修正。
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建造執照
新建建築物的建造執照與使用執照申請。
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變更使用執照
住宅改店面、辦公室或其他用途時的用途變更。
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增建與修建
既有建物的增建、改建與修建執照。
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合法化評估
既有建物或增建部分是否可補辦執照的評估。
服務內容
依申請類別不同，實際項目會在評估後逐項列明。
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01
資料調閱與可行性
調閱地籍、使用執照與竣工圖，判斷申請類別與可行性。
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02
法規檢討與圖說
檢討建蔽容積、防火避難、無障礙與停車，繪製送審圖說。
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03
技師簽證整合
協調結構、消防、水電等專業技師簽證，彙整送審文件。
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04
掛件與審查
掛件送審，回覆審查意見並修正至核准。
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05
勘驗與竣工查驗
施工期間申報勘驗，竣工後辦理查驗。
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06
領照與後續手續
取得執照後，協助辦理建物登記、門牌等後續手續。
申請流程
以一般變更使用執照為例，從委託到核准約需 2 至 4 個月，視審查情形而定。（時程待確認）
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STEP 01
約 1 週
需求確認
了解用途與目標，確認申請類別。
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STEP 02
約 1–2 週
資料調閱
調閱地籍與既有執照，現場勘查。
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STEP 03
約 1 週
評估報價
提出可行性評估、所需文件與費用。
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STEP 04
約 1 個月
圖說準備
法規檢討、繪製圖說、整合技師簽證。
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STEP 05
約 1–3 個月
送件審查
掛件送審，回覆意見至核准。
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STEP 06
約 2 週
領照
核發執照，協助後續登記手續。
常見問題
沒有列在這裡的問題，歡迎直接來電或填寫聯絡表單。
買了房子想改成店面或辦公室，要辦什麼？
需先確認原使用執照的用途類組；若與新用途不同，就要辦理變更使用執照，並可能涉及消防、無障礙與停車檢討。
頂樓加蓋或增建部分可以合法化嗎？
要看是否符合建蔽容積、結構安全與相關法規。部分可以辦理增建執照，部分則無法合法化，我們會先評估再建議。
沒有原始圖說或使用執照怎麼辦？
可以向地方主管機關申請調閱存檔資料；若沒有存檔，需要現場測繪重建圖面。
審查被退件怎麼辦？
由建築師依審查意見修正後重新送件。（是否另計費用依契約約定）
費用怎麼計算？
依申請類別、建物規模與需整合的技師簽證項目計算，評估後提供書面報價。政府規費依主管機關規定另計。（收費方式待確認）